Casa, che passione! È vero, da un lato, che è recentissima la notizia riguardante le richieste di mutui, che nel periodo gennaio-aprile hanno a sorpresa conosciuto una frenata, o meglio una vera diminuzione, del 9%, probabilmente a seguito dei timori per una possibile tassa patrimoniale: «Il clima di incertezza politico-economica e il timore di una imposta patrimoniale sugli immobili rallentano le domande in Italia», hanno riportato giornali e testate online. D’altra parte, però, è altrettanto vero che la casa resta al centro dei sogni degli italiani: una tra le aree dove, in ogni situazione, sono pronti a spendere di più.
Secondo l’Osservatorio PrestitiOnline, aggiornato al 30 aprile 2019, gli italiani continuano, infatti, ad avere al centro dei propri desideri e delle proprie spese la casa. Nei primi mesi del 2019 gli investimenti immobiliari si sono tenuti vicini al picco storico toccato lo scorso anno, mentre c’è stata una contestuale accelerazione di quelli per i mobili. Il 37,3% del totale finanziamenti richiesti è stata orientata all’abitazione, tra ristrutturazione (20,7%) e arredamento (16%).
A dare ancora lo stimolo a questo capitolo di spesa è la proroga (a tutto il 2019) dei bonus di vario genere decisa dal Governo, sia per gli interventi di riqualificazione energetica sia per l’acquisto di mobili o di grandi elettrodomestici. Nel dettaglio, entro il 31 dicembre i cittadini potranno beneficiare delle detrazioni fiscali maggiorate (fino al 65%) per chi effettua manutenzione dell’immobile all’insegna del risparmio energetico. Le agevolazioni fiscali per l’acquisto di mobili e/o di grandi elettrodomestici (di classe almeno di A+) arrivano al 50%, fino a un massimo di 5mila euro (spalmabile in dieci anni).
Per ristrutturare casa è possibile chiedere un prestito, personale o finalizzato, per facilitarsi la spesa e poterla poi detrarre in caso si tratti di interventi sull’abitazione principale. Un’alternativa è il mutuo per ristrutturazione. Ottenerlo dalla banca richiede, oltre ai documenti che si presentano anche per la richiesta di un mutuo acquisto, la presentazione dei preventivi dei vari interventi previsti. In particolare:
- Per la manutenzione ordinariabasta un preventivo di spesa da parte dell’impresa o del professionista che svolgeranno i lavori;
- Per la manutenzione straordinariaserve, oltre al preventivo, anche il progetto edilizio unito alla domanda di autorizzazione edilizia al Comune, o la denuncia d’inizio attività;
- Per le grandi opereserve, oltre ai documenti di cui sopra, la ricevuta del versamento del contributo all’amministrazione comunale.
Ristrutturare l’appartamento, insomma, è un investimento per il futuro, non solo per aumentarne l’abitabilità, ma anche per adeguarsi ai nuovi sistemi d’isolamento termico e acustico. Un lavoro di ristrutturazione ben progettato permette di ottenere un migliore utilizzo degli ambienti e sfruttare nel modo migliore le cubature. Per questo è davvero importante scegliere con cura l’azienda cui affidarsi, se si ha intenzione di ristrutturare la propria abitazione. AC Costruzioni edili è un esempio d’eccellenza nel settore: si occupa di ristrutturazione di appartamenti a Roma, utilizzando i migliori materiali e le tecniche più innovative, per assicurare elevati standard qualitativi, e soprattutto un risultato impeccabile e duraturo del lavoro edile effettuato. Ristrutturare casa lavorando a stretto contatto con il cliente, per trovare la migliore soluzione e avvalendosi ove necessario dei più prestigiosi studi di architettura, è una tra le specialità del team, al fine di garantire un restauro della tua abitazione perfetto.
Uno tra i servizi più richiesti è la ristrutturazione del bagno. Si tratta di uno dei lavori edili più comuni per migliorare la propria abitazione. Il restauro del bagno aumenta il prestigio della propria casa: è importante, in tal senso, selezionare i migliori materiali per garantire qualità e durata nel tempo del lavoro eseguito. Oggi è possibile selezionare innumerevoli soluzioni di pavimentazione, di tipologia di sanitari, quali lavandini e vasche. AC Costruzioni edili lavora con il cliente al fine di ottenere i design e il comfort del bagno che desiderate. L’azienda è consapevole che la ristrutturazione del bagno crea disagio in casa: proprio per questo la ditta opera con un team di professionisti altamente qualificato, in modo da eseguire i lavori celermente e nel tempo concordato. I servizi di ristrutturazione bagno includono la gestione completa, dal progetto all’impianto idraulico, comprensivo della gestione delle autorizzazioni e smaltimento dei vecchi sanitari. In particolare il lavoro comprende:
- Predisposizione prima dell’inizio lavori delle zone di passaggio con teli, cartone e/o nylon;
- Rimozione dei vecchi sanitari e di tutte le unità supplementari;
- Rimozione dei pavimenti e rivestimenti del bagno esistenti;
- Idraulico ed elettricista per la realizzazione dell’impianto idraulico ed elettrico del bagno;
- Installazione dei nuovi sanitari e unità;
- Pavimentazioni e rivestimenti nuovi;
- Montaggio dei nuovi accessori e mobili bagno;
- Smaltimento dei calcinacci e vecchi sanitari.
Anche la ristrutturazione della cucina merita la massima attenzione. Quando si decide di ristrutturare, è necessario prendere in considerazione innumerevoli aspetti e dare libero sfogo alla propria fantasia. In questo caso il lavoro è più complesso rispetto a un ipotetico bagno, in quanto gli elementi da considerare sono molto di più, come ad esempio gli elettrodomestici ed i vari mobili che si possono ritrovare. AC Costruzioni edili offre professionalità, competenza e qualità del lavoro con prezzi competitivi. La cucina come il bagno è sicuramente l’ambiente della casa più utilizzato e quello che incide maggiormente sul suo prestigio. La scelta dei materiali e il giusto sfruttamento degli spazi incide in modo significativo sul look e la funzionalità della cucina, per questo è importante per un buona ristrutturazione della cucina, che parta da un progetto concordato con il cliente. Come per il bagno, essendo la cucina un ambiente vitale della propria abitazione, l’azienda si avvale di un team di professionisti qualificati al fine di garantire che i lavori procedano speditamente per creare il minor disagio e consegnare la nuova cucina in tempi certi.
Il procedimento di ristrutturazione case roma è pressoché simile al bagno, ma bisogna anche considerare:
- La mobilia;
- I vari ripiani;
- Gli elettrodomestici;
- La collocazione del piano cottura e del lavello;
- La modifica di tubi o dell’impianto elettrico;
- Ulteriori elementi a proprio gusto.
Come si può ben intendere, si tratta di una situazione più delicata ma certamente non impossibile: basta saper riflettere in modo più attento e curare i minimi dettagli, senza tralasciare nulla.